Auswahlverfahren "Mieter und Nachbarschaften stärken"

Das Quartiersmanagement Weiße Siedlung Dammweg plant in Abstimmung mit der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und dem Bezirksamt Neukölln sowie dem Quartiersrat o.g. Projekt. Dafür soll durch einen qualifizierten Träger ein Konzept erarbeitet und umgesetzt werden.

Ausgangssituation

Das Quartier Weiße Siedlung Dammweg liegt im Norden des Bezirks Neukölln innerhalb des Gebietes „Köllnische Heide“. Es wurde 2005 als Präventionsgebiet (Quartiersmanagement der Kategorie III) eingerichtet und gehört seit 2010 zu den Gebieten mit starkem Interventionsbedarf (Kategorie I).

Viele Bewohner/innen sind erst in den letzten Jahren neu zugezogen, so dass sich die nachbarschaftlichen Beziehungen verändert haben. Konflikte im Zusammenleben, Sauberkeit, Sicherheit wie auch der Sanierungsbedarf von Wohnungen und Gebäuden beeinträchtigen die Wohnzufriedenheit immer stärker. Im Gebiet leben derzeit rund 3.800 Menschen verschiedenster Kulturen und Generationen, jeder zweite hat einen Migrationshintergrund. Ein großer Teil der Bewohnerschaft ist auf Transfereinkommen angewiesen.

Die Weiße Siedlung ist im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus in den 1970er Jahren entstanden. Sie ist durch Hochhäuser charakterisiert, die bis zu 18 Geschosse haben. Diese Baustruktur erschwert die ohnehin teils schwierigen Nachbarschaften. Insgesamt gibt es 1.678 Wohnungen. Das Spektrum des Wohnungsangebotes der Weißen Siedlung reicht von 1- bis 7-Zimmer-Wohnungen unterschiedlicher Größe. Sie befinden sich in insgesamt 29 Wohnhäusern, die mäandernd meist miteinander verbunden sind.

Ziele und Inhalte des Projekts

Aufgrund dieser Entwicklungen hat sich der Quartiersrat dafür eingesetzt, dass 2012 ein Projekt zur Mieterselbsthilfe- und Information durchgeführt wird. Vorrangiges Ziel ist es, das nachbarschaftliche Zusammenleben zu verbessern, Konflikte zu schlichten, aber auch die Mieterselbsthilfe durch geeignete Formen zu fördern. Das Projekt soll schrittweise - eng mit der Bewohnerschaft und der Hausverwaltung abgestimmt - entwickelt und umgesetzt werden. Erste positive Ansätze auf der Ebene einzelner Häuser dazu sind bereits vorhanden. Daran soll angeknüpft werden.

Angestrebt werden sollte, dass in einzelnen Wohnhäusern Mietersprecher(innen) gewählt werden, die als Ansprechpartner/in auch für die Hausverwaltung fungieren.

Ziel ist es auch, aktive Mieter/innen dabei zu unterstützen, noch stärker selbst aktiv werden zu können. Der Schwerpunkt in der ersten Projektphase ist auf zwei bis drei auszuwählende Hochhäuser zu legen. Nach dieser Startphase ist die Wirksamkeit der Ansätze zu überprüfen und ggf. sind Schwerpunkte oder Methoden anzupassen.

Projektlaufzeit

Das Projekt soll 2012 realisiert werden und nach dem Auswahlverfahren schnellstmöglich starten.

Projektfinanzierung

Das Projekt wird im Rahmen des Quartiersfonds 2 finanziert, für den in der Weißen Siedlung im Jahr 2012 insgesamt 35.000 Euro zur Verfügung stehen. Einzelne Projekte wie dieses können jeweils mit 1.000 bis maximal 10.000 Euro (brutto) gefördert werden.

Einzureichende Unterlagen
Erwartet wird ein aussagefähiges Konzept

• zu den Inhalten sowie zur zeitlichen und methodischen Umsetzung in einzelnen Arbeitsschritten,
• zur Finanzierung, einschließlich Kostenkalkulation mit einer differenzierten Aufschlüsselung von Honorar- und Sachmitteln; bei den Honorarkosten sind die Anzahl der Arbeitsstunden und die Stundensätze anzugeben,
• mit Benennung der einzusetzenden Mitarbeiter/innen sowie deren fachlicher Qualifikation; eine hohe interkulturelle Kompetenz der Projektmitarbeiter/innen wird dabei vorausgesetzt,
• Referenzen und Nachweis der fachlichen Qualifikation des Trägers.

Hinweis:
Es ist vorgesehen, dass geeignete Bewerber/innen im Rahmen des Auswahlverfahrens in der 24. oder 25. KW ihr Projektkonzept persönlich präsentieren. Daran sollten auch die für das Projekt vorgesehenen Mitarbeiter/innen teilnehmen.

Bewerbungsfrist

Die Unterlagen sind spätestens bis 04. Juni 2012 beim Quartiersmanagement Weiße Siedlung Dammweg, Dieselstraße 9 in 12057 Berlin postalisch und per E-Mail unter weisse-siedlung-dammweg@weeberpartner.de einzureichen.

Hinweise

Bei dem Verfahren handelt es sich nicht um ein Interessenbekundungsverfahren gemäß § 7 LHO oder eine Ausschreibung im Sinne des § 55 LHO. Rechtliche Forderungen oder Ansprüche auf Ausführung der Maßnahme oder finanzielle Mittel seitens der Bewerber bestehen mit der Teilnahme am Auswahlverfahren nicht. Die Teilnahme ist unverbindlich. Kosten werden den Bewerbern im Rahmen des Verfahrens nicht erstattet.

Für Rückfragen steht Ihnen das Quartiersmanagement-Team gerne zur Verfügung. Ansprechpartnerinnen sind Cindy Gill und Gülcan Balim.